Приложение к Постановлению от 26.08.2008 г № 139 План

План реформирования жилищно-коммунального хозяйства эльбрусского района на 2008 — 2011 годы

N	Наименование мероприятия	Цель мероприятия	Срок исполнения	Ответственные исполнители
1	2	3	4	5
I. Развитие инициативы собственников жилья
1.1	Информирование населения по вопросам управления многоквартирными домами: освещение в средствах массовой информации вопросов выбора способа управления, деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда: подготовка методических и информационных материалов по вопросам, касающимся выбора способов управления многоквартирными домами, деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда	Развитие общественного самоуправления в жилищном хозяйстве Эльбрусского района путем расширения информационного обеспечения населения, повышения уровня знаний собственников помещений многоквартирных домов в вопросах управления жилищным фондом	2008 - 2011 годы	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С.
1.2	Проведение специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами для руководителей и специалистов управляющих организаций, товариществ собственников жилья (ТСЖ) либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, членов инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах	Расширение информационного обеспечения населения в вопросах управления многоквартирными домами, повышения эффективности работы управляющих организаций, ТСЖ либо иных спец. потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда	2008 - 2011 годы	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С.
1.3	Содействие в организации профессиональной подготовки (переподготовки) руководителей и бухгалтеров ТСЖ	Повышение уровня знаний с целью успешного руководства товариществом собственников жилья	2008 - 2011 годы	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С.
1.4	Осуществление информационного и методического сопровождения создания и деятельности ТСЖ	Повышение численности ТСЖ с целью развития форм общественного самоуправления	2008 - 2011 годы	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С.
1.5	Организация работы по аккредитации организаций, претендующих на участие в капитальном ремонте и обслуживании многоквартирных домов	Развитие конкуренции среди участников обслуживания многоквартирных домов, предотвращение попадания в жилищную сферу преступных, теневых фирм	II квартал 2008 г.	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С.
1.6	Поощрение победителей региональных конкурсов в сфере управления многоквартирными домами	Выявление организаций, занятых в сфере управления многоквартирными домами, достигнувших наилучших результатов; обобщение и распространение положительного опыта победителей конкурса	Ежегодно	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С.
II. Обеспечение реализации положений Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
2.1	Осуществление мониторинга за достижением установленных показателей реформирования ЖКХ в соответствии с положениями Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"	Обеспечение контроля за реализацией региональной адресной программы кап. ремонта многоквартирных домов, отселения граждан из аварийного жил. фонда, а также своевременной отчетности перед гос. корпорацией - Фонд содействия реформированию ЖКХ	по итогам каждого полугодия до 30 января, до 30 июля соответствующего года	Улимбашев А.Х. Узденов Ю.А. Азубеков М.Т. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С.
2.2	Организация работы по формированию земельных участков под многоквартирными домами	Упорядочить действия землепользователей в соответствии с утвержденным законодательством	2008 - 2010 годы	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С. Теппеев Р.Ш.
2.3	Принятие нормативных правовых актов об утверждении графиков проведения до 1 января 2011 г. работ по формированию и проведению гос. кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома	Совершенствование нормативов земельных правоотношений	2008 год	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Теппев Р.Ш. Толгуров Р.А.
2.4	Разработка плана мероприятий по реформированию коммунального комплекса района и доведению к 2010 году до 50%, к 2011 - до 80% доли организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов коммунальной инфраструктуры на основе частной собственности, договоров аренды и концессионных соглашений, имеющих долю участия в уставном капитале района не более 25%	Демонополизация жилищно-коммунального комплекса	II квартал 2008 год	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Мажгихов Х.М. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С.
2.4.1	Разработка плана приватизации организаций коммунального комплекса	Применение методов финансового оздоровления	2008 год	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Узденов Х.М. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С. Ахметов М.М. Кудаев Ж.А.
2.4.2	Определение перечня объектов в сфере водопроводно-канализационного хозяйства и теплоснабжения, находящихся в муниципальной собственности	Определить социально-значимые объекты ЖКХ, не подлежащие приватизации, по убыточным объектам применить методы финансового оздоровления, в т.ч. акционирования	2008 год	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Мажгихов Х.М. Узденов Х.М. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С. Ахметов М.М. Кудаев Ж.А.
2.4.3	Оказание организационной поддержки и осуществление контроля при проведении технической инвентаризации, оценки и государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, относящиеся к объектам инженерной инфраструктуры	Проведение 1 раз в 5 лет полной инвентаризации объектов коммунального комплекса в соответствии с утвержденным законодательством	2008 - 2011 годы	Улимбашев А.Х. Узденов Х.М. Азубеков М.Т. Мажгихов Х.М. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С. Ахметов М.М. Кудаев Ж.А.
2.4.4	Принятие мер по проведению технической инвентаризации, оценки и регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества коммунальной инфраструктуры	Выявление фактического технического состояния объектов недвижимости коммун. комплекса, его стоимости, балансовой принадлежности	2008 - 2011 годы	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Мажгихов Х.М. Узденов Х.М. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С. Ахметов М.М. Кудаев Ж.А.
2.4.5	Разработка мероприятий по обеспечению безубыточной деятельности предприятий ЖКХ, имеющих отрицательный финансовый результат	Доведение до 70% доли прибыльных организаций ЖКХ	2011 год	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Курданов С.С.
2.5.	Разработка комплекса мер по созданию конкурентной среды на рынке оказания услуг населению по управлению многоквартирными домами, доведение до 1 января 2010 г. доли организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (с долей участия в уставном капитале района не более 25%), до 80%	За счет повышения конкуренции среди организаций, обслуживающих жил. фонд, увеличить привлечение финансовых ресурсов в отрасль и улучшить качество предоставленных услуг	2008 - 2011 годы	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Мажгихов Х.М. Узденов Х.М. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С.
2.6	Обеспечение принятия нормативных правовых актов по формированию благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ. Организация передачи технической документации на многоквартирные дома, создавшие ТСЖ, из обслуживающих и управляющих организаций. Обеспечение руководителей ТСЖ пакетом методических и информационных материалов по вопросам управления многоквартирным домом	Увеличение объема охвата ТСЖ жилищного фонда и на этой базе качественно улучшить его содержание и обслуживание	2008 - 2011 годы	Улимбашев А.Х. Азубеков М.Т. Мажгихов Х.М. Узденов Х.М. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С.
2.7	Принятие мер по ликвидации перекрестного субсидирования. Обеспечение реализации графиков поэтапной ликвидации перекрестного субсидирования до 1 января 2011 г. в части тарифов на водоснабжение и водоотведение	Проведение финансового оздоровления организаций жилищно-коммунального комплекса	2008 - 2010 годы	Улимбашев А.Х. Узденов Ю.А. Асадулаева Е.Н. Азубеков М.Т. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С.
2.8	Принятие мер по прекращению предоставления дотаций организациям коммунального комплекса. Реализация графиков поэтапного перехода к прекращению предоставления дотаций до 1 января 2010 года на территории района	Доведение уровня оплаты населением жилищно-коммунальных услуг до 100% экономически обоснованных тарифов	2008 - 2009 годы	Улимбашев А.Х. Узденов Ю.А. Асадулаева Е.Н. Азубеков М.Т. Балаев Н.Ж. Рахаев И.М. Курданов С.С.

Примечание: поручения, касающиеся администраций городских и сельских поселений, муниципальных унитарных предприятий, носят рекомендательный характер.