ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
КЪЭБЭРДЕЙ-БАЛЪКЪЭР РЕСПУБЛИКЭМ И ПРАВИТЕЛЬСТВЭМ И
УНАФЭ
КЪАБАРТЫ-МАЛКЪАР РЕСПУБЛИКАНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВОСУНУ
БЕГИМИ
20 ноября 2017 г. | N 213-ПП |
г. Нальчик
Об утверждении Порядка определения невозможности оказания услуг
и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики,
и установления фактов воспрепятствования проведению работ
по капитальному ремонту
В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168, пунктом 41 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики, и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту.
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Председатель Правительства Кабардино-Балкарской Республики | А.Мусуков |
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
от 20 ноября 2017 г. N 213-ПП
ПОРЯДОК
определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
в соответствии с региональной программой капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории Кабардино-Балкарской Республики, и установления
фактов воспрепятствования проведению работ
по капитальному ремонту
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с определением невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики (в том числе завершения оказания ранее начатых услуг и (или) работ), а также определяет правила установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска подрядной организации к проведению таких работ.
2. Под воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики (далее - воспрепятствование выполнению работ по капитальному ремонту), понимается создание условий путем действия (бездействия) со стороны собственников помещений в многоквартирном доме, и (или) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3. Воспрепятствование выполнению работ по капитальному ремонту может выражаться в форме:
недопуска подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;
наличия посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, слаботочных и иных сетей, а равно их крепления к общему имуществу многоквартирного дома, препятствующих непосредственному доступу к инженерным системам, конструктивам и выполнению работ по капитальному ремонту, требующих демонтажных и иных дополнительных работ, несвязанных с непосредственным выполнением работ по капитальному ремонту;
иных действий (бездействия), делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершение ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).
4. Факт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту фиксируется некоммерческим фондом "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики" (далее - Региональный оператор) посредством составления акта по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - Акт), который подписывается Региональным оператором, подрядчиком, лицом, осуществляющим строительный контроль, а также лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка.
В случае отказа от подписания Акта лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка, указанный факт фиксируется в Акте и удостоверяется подписями Регионального оператора, подрядчика и лица, осуществляющего строительный контроль.
5. Региональный оператор в течение трех рабочих дней со дня составления Акта направляет его в комиссию органа местного самоуправления по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - Комиссия ОМС). Действие договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, в отношении которых устанавливается невозможность их проведения, приостанавливается с момента составления Акта.
6. Комиссия ОМС в течение десяти календарных дней принимает мотивированное решение о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период с указанием планового периода его проведения (в том числе завершения оказания ранее начатых услуг и (или) работ).
Комиссия ОМС вправе запрашивать у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, или лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информацию о техническом состоянии многоквартирного дома, в отношении которого поставлен вопрос о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, проводить визуальный осмотр такого многоквартирного дома, запрашивать у государственных органов, организаций, граждан информацию, необходимую для принятия решения.
7. Решение, указанное в пункте 6 настоящего Порядка, направляется в течение трех рабочих дней после его принятия Региональному оператору и в Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Кабардино-Балкарской Республики. Оно является основанием для внесения изменений в республиканскую программу "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах", утвержденную постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 25 марта
В течение пяти рабочих дней с момента получения решения, указанного в пункте 6 настоящего Порядка, договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, невозможность выполнения которых установлена, расторгается.
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Порядку определения невозможности
оказания услуг и (или) выполнения работ
по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме в
соответствии с региональной программой
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Кабардино-Балкарской
Республики, и установления фактов
воспрепятствования проведению работ
по капитальному ремонту
АКТ
установления факта воспрепятствования оказанию услуг
и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме
Для проведения работ по капитальному ремонту _______________________________________________ в многоквартирном (указать виды работ в соответствии с договором подряда) доме, расположенном по адресу: ____________________________________, (подробный адрес многоквартирного дома) заключен договор подряда с _____________________ (далее - Подрядчик). (полные данные Подрядчика) Мы, нижеподписавшиеся: ________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) ________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) составили настоящий акт о нижеследующем: Собственник(и) кв. N_________________________________________ __________________________________________________________________ (номер кв. или помещения) (Ф.И.О. или наименование юридического лица) и (или) лицо, осуществляющее управление, и (или) лицо, выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, _____________________________________________________________ (Ф.И.О. или наименование юридического лица) препятствует проведению работ по капитальному ремонту __________________________________________________________________ __________________________________________________________________. Указанное лицо проинформировано о необходимости проведения данного вида работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома и предупреждено о возможных последствиях невыполнения ремонтных работ, а именно __________________________. 1. ____________________________ (расшифровка подписи) (подпись) 2. ____________________________ (расшифровка подписи) (подпись) 3. ____________________________ (расшифровка подписи) (подпись) |