Приложение к Постановлению от 13.08.2013 г № 282 Договор
Договор купли-продажи муниципального имущества город майский кабардино-балкарская республика Российская Федерация "____"__________ _____ года
На основании Постановления главы администрации Майского муниципального района от "____"______ 20__ г. N _____ администрация Майского муниципального района в лице главы администрации Шипова Владимира Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Продавец" и _______________________ "_____"_______________ года рождения, паспорт серии ____ N _______ выдан "______"_______________г. ___________________________, зарегистрированный по адресу: ____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", признанный таковым на основании ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ и Протокола заседания приватизационной комиссии от "_____" _________ 2009 г., именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет Договора
1.Продавец продает на основании Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Майского муниципального района на 2009 год в порядке реализации преимущественного права арендатора на приобретение объекта, а Покупатель приобретает в собственность объект недвижимости:
Нежилое помещение ____________, общеполезной площадью ________ кв. м, расположенное по адресу: _________________________ (далее - Имущество).
2.Цена продажи имущества, порядок расчетов
2.1.Имущество продается по цене ____________________ (_______________________) рублей (в том числе НДС).
2.2.Сумма цены продажи имущества, подлежащая уплате Покупателем за вычетом суммы НДС, должна поступить на расчетный счет Получателя УФК ____________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________ не позднее двадцати календарных дней с момента подписания настоящего Договора.
2.3.Покупатель обязан исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.
3.Срок действия Договора
3.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:
исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
расторжением настоящего Договора, по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.
4.Переход права собственности на Имущество
4.1.Имущество считается переданным Покупателю с момента подписания Сторонами акта приема-передачи.
4.2.Переход права собственности от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем цены продажи Имущества, а также всех пеней и штрафов, в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.3.Полная уплата Покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества.
5.Права и обязанности Сторон
5.1.Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента фактической передачи Имущества Покупателю.
5.2.Покупатель считается полностью выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента зачисления на счет Продавца суммы, указанной в п. 2.1 Договора и процентов, начисленных на сумму основного долга.
Исполнением обязательства по оплате приобретаемого Имущества считается дата зачисления денежных средств на счет Продавца по соответствующему коду бюджетной классификации.
5.3.Продавец обязуется:
5.3.1.В срок не более десяти рабочих дней с момента полной оплаты Имущества Покупателем передать Покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего Договора, по акту приема-передачи.
5.3.2.При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.
5.4.Покупатель обязуется:
5.4.1.Полностью оплатить цену Имущества в размере, порядке и сроки, установленные п. 2 настоящего Договора.
5.4.2.Принять Имущество по акту приема-передачи.
5.4.3.Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в Договоре, считаются врученными Покупателю.
5.4.4.После подписания акта приема-передачи Имущества взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.
5.4.5.В срок не более чем тридцать дней с момента полной оплаты Имущества обеспечить за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на приобретаемое по настоящему Договору Имущество.
5.4.6.До государственной регистрации перехода права собственности на Имущество по настоящему Договору не отчуждать Имущество в собственность третьих лиц.
5.5.Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
6.Ответственность Сторон
6.1.В случае нарушения установленного пунктом 2 настоящего Договора срока оплаты стоимости Имущества Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
6.2.Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.
6.3.Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.
6.4.За несоблюдение сроков, установленных настоящим Договором по отношению к обязательствам Продавца, последний уплачивает Покупателю штраф в размере 0,01% от цены продажи имущества за каждый день просрочки.
6.5.Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством.
7.Изменение и расторжение Договора
7.1.Изменение настоящего Договора возможно по соглашению Сторон до государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.
7.2.Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством.
8.Заключительные положения
8.1.Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в суде или арбитражном суде по месту нахождения Продавца.
8.2.Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр передается в Управление Федеральной регистрационной службы.
9.Юридические адреса и реквизиты Сторон
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ