Приложение к Распоряжению от 12.01.2011 г № 4 Порядок
Положение о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки майского муниципального района
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Майского муниципального района (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при местной администрации Майского муниципального района и создается для подготовки проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования, внесения в них изменений и обеспечения их реализации, а также для решения иных вопросов, входящих в компетенцию Комиссии.
1.2.Комиссия в своей работе взаимодействует с компетентными органами и заинтересованными лицами.
1.3.В своей деятельности Комиссия руководствуется Градостроительным кодексом РФ, нормативными правовыми актами органов государственной власти РФ, законодательством Кабардино-Балкарской Республики, нормативными правовыми актами органа местного самоуправления Майского муниципального района и настоящим Положением.
1.4.Председателем Комиссии является первый заместитель главы местной администрации Майского муниципального района по жизнедеятельности и безопасности.
2.ФУНКЦИИ КОМИССИИ
2.1.Комиссия участвует в подготовке проекта Правил землепользования и застройки Майского муниципального района.
2.2.Комиссия рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки.
2.3.Комиссия представляет проект Правил землепользования и застройки на проверку в заинтересованные структурные подразделения администрации на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану муниципального образования.
2.4.По результатам публичных слушаний Комиссия обеспечивает внесение изменений в проект Правил землепользования и застройки и направляет указанный проект главе администрации Майского района вместе с протоколом публичных слушаний и заключением для дальнейшего представления в Совет Майского муниципального района на утверждение.
2.5.Комиссия рассматривает предложения о внесении изменений в действующие Правила землепользования и застройки в связи:
- с внесением изменений в генеральный план поселения;
- изменением границ территориальных зон;
- изменением градостроительных регламентов;
- с обращением физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков под строительство или изменении видов использования недвижимости в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.6.В соответствии со ст. 33 Градостроительного Кодекса РФ Комиссия, в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки либо об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет его главе администрации Майского района.
2.7.Комиссия готовит материалы для проведения публичных слушаний по вопросам, требующим внесения изменений в действующие Правила землепользования и застройки в соответствии со ст. 39 - 40 Градостроительного кодекса РФ, в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.8.На основании заключения о результатах публичных слушаний Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительств, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе с указанием причин принятого решения и направляет их главе муниципального образования.
2.9.Комиссия организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила землепользования и застройки, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил.
3.ПРАВА КОМИССИИ
Комиссия вправе:
3.1.Принимать и отклонять предложения, рекомендации, замечания по вопросам подготовки проекта Правил землепользования и застройки.
3.2.Привлекать для работы независимых экспертов, специалистов, в том числе органов местного самоуправления и органов государственной власти, представителей общественных организаций.
3.3.Создавать рабочие группы для выработки согласованных решений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
3.4.Запрашивать у государственных органов, физических и юридических лиц и получать материалы, необходимые для реализации ее полномочий.
4.ОРГАНИЗАЦИЯ И ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
4.1.Возглавляет Комиссию председатель. Организационную подготовку осуществляет секретарь, назначаемый из членов Комиссии.
4.2.Основной формой работы Комиссии являются заседания, проводимые по мере необходимости.
4.3.Проведение заседаний Комиссии осуществляет председатель Комиссии. При его отсутствии заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем.
4.4.Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины от общего числа ее членов.
4.5.Решения по вопросам, рассматриваемым Комиссией, принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов. При равном количестве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председатель.
4.6.Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. Хранение протоколов и других документов Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.