Приложение к Постановлению от 10.11.2010 г № 514 Административный регламент
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»
1.Общие положения
1.1.Настоящий Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги: "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду" (далее — Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги, направленной на предоставление информации по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Майского муниципального района (далее — муниципальная услуга), создания равных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее — заявители) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2.Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
— Конституцией Российской Федерации;
— Гражданским кодексом Российской Федерации;
— Земельным Кодексом Российской Федерации;
— Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
— Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
— Федеральным законом от 27 июля 2010г. № 210 – ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
— Распоряжением Правительства РФ от 17.12.2009г. № 1993-р;
— Уставом муниципального образования Майский муниципальный район;
— Положением МУ «Управление развития АПК и МИЗО Майского муниципального района, утвержденным решением от 25.12.2009г. № 174 Совета местного самоуправления Майского муниципального района.
1.3.В настоящем Административном регламенте по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду» используются следующие сокращения:
— местная администрация Майского муниципального района – местная администрация;
— глава местной администрации Майского муниципального района – глава местной администрации;
— Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду» — Административный регламент;
— муниципальная услуга «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду» – муниципальная услуга;
— МУ «Управление развития агропромышленного комплекса, муниципального имущества и земельных отношений Майского муниципального района» — Управление;
1.4.Исполнительный орган муниципальной власти, предоставляющий муниципальную услугу и организации, взаимодействующие в процессе предоставления муниципальной услуги):
Местная администрация Майского муниципального района;
МУ «Управление развития агропромышленного комплекса, муниципального имущества и земельных отношений Майского муниципального района»;
Майский отдел Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике;
Майский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ" по Кабардино-Балкарской Республике;
Органы нотариата;
Судебные органы;
иные уполномоченные органы, учреждения и организации.
Исполнение муниципальной услуги осуществляет — муниципальное учреждение «Управление развития агропромышленного комплекса, муниципального имущества и земельных отношений Майского муниципального района» — Управление.
2.Режим работы и график приема
2.1.Режим работы отдела муниципального имущества и земельных отношений Управления регламентируется правилами внутреннего трудового распорядка местной администрации района.
Понедельник с 8.00 до 17.00
Вторник с 8.00 до 17.00
Среда с 8.00 до 17.00
Четверг с 8.00 до 17.00
Пятница с 8.00 до 17.00
Суббота выходной
Воскресенье выходной
Перерыв с 12.00 до 13.00
2.2.Приемные дни для граждан и представителей юридических лиц:
Понедельник – с 8.00 до 12.00
Вторник с 13.00 до 17.00
Среда с 8.00 до 12.00
Четверг с 13.00 до 17.00
Пятница с 8.00 до 12.00
Работа с документами:
Понедельник – с 13.00 до 17.00
Вторник с 8.00 до 12.00
Среда с 13.00 до 17.00
Четверг с 8.00 до 12.00
Пятница с 13.00 до 17.00
2.3.Местонахождение Управления и почтовый адрес для направления документов:
361115 КБР г. Майский ул. Энгельса, 68.
Телефоны для справок: (8-86633) 2-27-29, (8-86633) 2-24-09.
3.Требования к порядку исполнения муниципальной услуги
3.1.Информация об оказании муниципальной услуги предоставляется:
посредством опубликования в газете "Майские новости" и размещения на официальном сайте местной администрации Майского муниципального района в сети «Интернет». Адрес сайта: www.mayadmin-kbr.ru.
на информационном стенде;
непосредственно в Отделе муниципального имущества Управления, служащим (далее – Отдел Управления), к компетенции которого относится предоставление муниципальной услуги:
по контактному телефону Отдела муниципального имущества Управления – 8–(86633)-2-24-09.
3.1.1.Информация о предоставлении муниципальной услуги должна содержать сведения:
о действиях заявителя, являющихся основанием для предоставления муниципальной услуги;
о должностных лицах, ответственных за предоставление муниципальной услуги на каждом из этапов предоставления муниципальной услуги;
о результате оказания муниципальной услуги и порядке передачи результата заявителю;
о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.
3.2.Сроки предоставления муниципальной услуги.
3.2.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется с момента поступления в местную администрацию Майского муниципального района в письменной форме обращения заявителя.
Общий срок рассмотрения письменных обращений заявителей — 30 дней со дня регистрации обращений.
3.2.2.Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами отдела Управления при личном контакте и по телефону. Контактный телефон – 2-24-09.
При ответах на телефонные звонки по вопросу предоставления муниципальной услуги специалист отдела обязан:
Ответ начинать с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин или представитель организации, фамилии, имени, отчества и должности работника, принявшего телефонный звонок.
подробно в корректной форме отвечать на все интересующие вопросы;
воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении муниципальным служащим должностных обязанностей;
избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб репутации муниципального служащего или авторитету местной администрации.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
3.3.Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
Места приема и предоставления консультаций должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы для специалистов.
3.4.Перечень документов, предоставляемых заявителем для получения муниципальной услуги при письменном обращении.
3.4.1.Для получения муниципальной услуги заявители представляют в местную администрацию обращение в письменном виде, содержащее:
для юридических лиц:
- полное наименование юридического лица — заявителя;
- фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица;
- почтовый адрес, телефон для связи;
- подпись руководителя юридического лица;
для физических лиц:
- фамилия, имя, отчество заявителя;
- почтовый адрес, телефон для связи;
- личная подпись.
3.4.2.К обращению должны быть приложены следующие документы:
для юридических лиц:
- документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица;
Полномочия руководителя (лиц, действующих от имени юридического лица без доверенности) могут быть подтверждены решением собственника или уполномоченного органа юридического лица об их назначении (избрании) на должность;
для физических лиц:
- копия документа, удостоверяющего личность, и в случае необходимости доверенность, подтверждающая полномочия на действия от имени физического лица.
3.4.3.Требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных настоящим Регламентом, не допускается.
3.4.4.В случае отсутствия в письменном обращении почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
3.5.Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду путем:
размещения на сайте в сети "Интернет";
опубликования в газете «Майские новости»;
проведения устных консультаций специалистами Отдела, в том числе с использованием средств телефонной связи;
предоставления информации в письменной форме.
3.6.К информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Майского муниципального района и предназначенных для сдачи в аренду, относятся следующие сведения:
перечни земельных участков и нежилых помещений (зданий), предполагаемых для сдачи в аренду;
условия предоставления в аренду указанных объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
сроки подачи заявления на приобретение права на заключение договоров аренды указанных объектов недвижимости.
3.7.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
4.Административные процедуры
4.1.Последовательность административных действий (процедур) при предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.
4.1.1.Административная процедура при предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду, осуществляется на основании поступившего от заявителя устного или письменного обращения.
4.1.2.Лица, обратившиеся в Отдел Управления непосредственно в устной форме или путем использования средств телефонной связи, информируются в устной форме об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду, о порядке обращения в письменной форме и сроках получения муниципальной услуги.
4.2.Письменные обращения заявителей поступают в отдел Управления и после регистрации направляются в приемную главы местной администрации на визирование.
4.2.1.Приемная главы местной администрации регистрирует обращения в порядке поступления.
4.2.2.Глава местной администрации направляет обращение начальнику Управления, курирующему отдел, ответственный за предоставление муниципальной услуги.
4.2.3.Начальник Управления, получивший поручение о рассмотрении обращения, в тот же день принимает организационное решение о порядке дальнейшего рассмотрения обращения.
4.2.4.Исполнитель проверяет полноту и качество представленных документов и подготавливает проект ответа заявителю о предоставлении информации и направляет его на подпись главе местной администрации.
4.2.5.После подписания ответ регистрируется в приемной главы местной администрации и направляется заявителю почтовым отправлением.
4.2.6.Ответ может быть выдан на руки заявителю при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и в случае необходимости доверенности, подтверждающей полномочия на совершение действий от имени физического или юридического лица.
4.2.7.Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, — специалисты отдела муниципального имущества и земельных отношений Управления, г.Майский ул.Энгельса № 70, кабинет N 5, контактный телефон: 2-24-09.
5.Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги
5.1.Контроль за исполнением муниципальной услуги заключается в проведении планового и оперативного контроля за деятельностью работников отдела Управления при осуществлении ими административных процедур, связанных с предоставлением информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для передачи в аренду.
5.2.Персональная ответственность закрепляется в соответствующих должностных регламентах муниципальных служащих в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3.Контроль за исполнением муниципальной услуги осуществляет глава местной администрации или назначенное им должностное лицо местной администрации.
6.Порядок обжалования действий (бездействий) и принимаемых решений при исполнении муниципальной услуги
6.1.Обжалование действий (бездействия) работников Управления, при исполнении муниципальной услуги осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2.Должностные лица Управления в случае неисполнения своих должностных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействия) несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3 Обращение (жалоба) подается в письменной форме должна содержать при обращении физического лица — фамилию, имя, отчество, место жительства, контактный номер телефона, суть обжалования действий (бездействия) должностных лиц (наименование органа, фамилия, имя, отчество специалиста, чьи действия (бездействие) обжалуется).
При обращении юридического лица – полное наименование, юридический адрес, номер контактного телефона, суть обжалования действий (бездействия) должностных лиц (наименование органа, фамилия, имя, отчество специалиста, чьи действия (бездействие) обжалуется).
К обращению (жалобе) могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенную в обращении (жалобе) информацию.
6.4.Срок рассмотрения обращения (жалобы) составляет 30 дней. По результатам обращения (жалобы) принимается решение об удовлетворении требований заявителя или об отказе в удовлетворении его требований.
6.5.Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Управления, документы, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке.