Приложение к Постановлению от 19.12.2008 г № 288-ПП Порядок
Порядок предоставления лицам, замещающим государственную должность кабардино-балкарской республики, единовременной субсидии на приобретение жилой площади за счет средств республиканского бюджета кабардино-балкарской республики
I.Общие положения
1.Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления и размер единовременной субсидии на приобретение жилой площади лицам, замещающим государственную должность Кабардино-Балкарской Республики, за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 10 Закона Кабардино-Балкарской Республики от 20 июня 2008 года N 32-РЗ "О государственных должностях Кабардино-Балкарской Республики".
2.Единовременная субсидия на приобретение жилой площади (далее - субсидия) носит целевой характер и предоставляется безвозмездно один раз за весь период замещения государственной должности.
3.Субсидия предоставляется лицу, замещающему государственную должность Кабардино-Балкарской Республики, в целях приобретения (в том числе строительства) жилой площади, пригодной для проживания квартиры или жилого дома (части жилого дома) по месту работы в Кабардино-Балкарской Республике.
4.Предоставление субсидии за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики лицу, замещающему государственную должность, производится в пределах средств, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Кабардино-Балкарской Республики на соответствующий финансовый год.
II.Условия предоставления субсидии
5.Лицо, замещающее государственную должность, имеет право на получение субсидии в случае признания его нуждающимся в улучшении жилищных условий.
6.Нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях получения субсидии признаются лица, замещающие государственные должности:
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка;
проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в жилом помещении, занятом несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одном жилом помещении невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, в соответствии с Перечнем заболеваний, установленных Правительством Российской Федерации.
7.При наличии у служащего и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
8.Субсидия не предоставляется лицам, замещающим государственную должность, которым ранее предоставлялась субсидия на приобретение жилой площади за счет средств федерального бюджета или бюджета субъекта Российской Федерации либо предоставлялось в собственность или на условиях социального найма с возможностью последующей приватизации жилое помещение, приобретенное за счет средств федерального бюджета или средств бюджета субъекта Российской Федерации, а также получившим бюджетные средства на компенсацию части процентной ставки по предоставленным кредитам на строительство (приобретение) жилья.
9.Лица, замещающие государственную должность из числа имеющих право на получение субсидии и увольняющиеся с государственной должности в связи с выходом на пенсию, могут воспользоваться правом на получение субсидии в год увольнения.
III.Расчет размера субсидии
10.Для расчета размера субсидии применяется в соответствии со статьей 3 Закона Кабардино-Балкарской Республики от 28 июля 2006 года N 55-РЗ "О регулировании жилищных отношений в Кабардино-Балкарской Республике" следующий норматив общей площади жилого помещения:
33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина;
42 квадратных метра - на семью из двух человек;
по 18 квадратных метров на каждого члена семьи - при численности семьи три человека и более.
11.Площадь, превышающая норматив общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера субсидии, оплачивается лицом, замещающим государственную должность в полном объеме за счет собственных или заемных средств.
12.В составе семьи лица, замещающего государственную должность, учитываются:
супруг (супруга);
несовершеннолетние дети;
дети-инвалиды, находящиеся на иждивении у родителей, независимо от возраста;
дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;
совместно проживающие с лицом, замещающим государственную должность, родители и (или) родители супруга (супруги).
13.Для определения величины субсидии применяется средняя цена одного квадратного метра общей площади всех типов квартир на вторичном рынке жилья, рассчитанная Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Кабардино-Балкарской Республике.
14.Размер субсидии рассчитывается как 100 процентов от произведения норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, и средней цены одного квадратного метра общей площади всех типов квартир на вторичном рынке.
15.Размер субсидии не может превышать размер денежных обязательств лица, замещающего государственную должность, по договору с собственником или продавцом жилья, кредитной организацией, застройщиком или подрядчиком (при строительстве жилого дома).
16.Расчет размера субсидии, подлежащей перечислению собственнику или продавцу жилья, кредитной организации, застройщику или подрядчику (при строительстве жилого дома), осуществляет уполномоченный исполнительный орган государственной власти Кабардино-Балкарской Республики по предоставлению лицам, замещающим государственную должность Кабардино-Балкарской Республики, единовременной субсидии на приобретение жилой площади за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики (далее - уполномоченный орган) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
IV.Порядок предоставления субсидии
17.Для рассмотрения вопросов предоставления субсидии уполномоченным органом образуется комиссия по вопросам предоставления лицам, замещающим государственные должности, единовременной субсидии на приобретение жилой площади (далее - Комиссия), в состав которой должны входить представители Администрации Президента Кабардино-Балкарской Республики, исполнительных и законодательных органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики, Контрольно-счетной палаты Кабардино-Балкарской Республики.
Персональный состав Комиссии и порядок ее работы утверждаются актом уполномоченного органа.
18.Включение лица, замещающего государственную должность, в общий список лиц, имеющих право на получение субсидии, осуществляется уполномоченным органом на основании заявления лица, замещающего государственную должность, (далее - заявление) по форме согласно приложению N 2 и документов, подтверждающих наличие условий и оснований признания лица, замещающего государственную должность, нуждающимся в жилом помещении.
19.Лицо, замещающее государственную должность, представляет в уполномоченный орган следующие документы, подтверждающие право на получение субсидии:
копия паспорта на каждого члена семьи (оригинал для ознакомления);
копия свидетельства о браке (оригинал для ознакомления);
копия свидетельства о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка (оригинал для ознакомления);
справка о регистрации или выписка из домовой книги (при необходимости);
справка о составе семьи;
справки из органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии зарегистрированного права собственности на жилье по месту работы в Кабардино-Балкарской Республике (предоставляется на всех членов семьи);
документы, подтверждающие право на предоставление субсидии вне очереди.
20.Уполномоченный орган рассматривает заявление в течение 30 дней со дня его поступления, и по результатам рассмотрения заявления и представленных документов Комиссия принимает решение:
о включении кандидатуры лица, замещающего государственную должность, в список лиц, имеющих право на получение субсидии;
об отказе во включении кандидатуры лица, замещающего государственную должность, в список лиц, имеющих право на получение субсидии.
21.В предоставлении субсидии отказывается в случаях:
выявления в представленных документах недостоверных сведений;
умышленного ухудшения жилищных условий;
увольнения с замещаемой государственной должности, за исключением случаев увольнения в связи с ликвидацией государственного органа, сокращением численности или штата работников, а также в связи с выходом на пенсию.
22.Список лиц, замещающих государственную должность, имеющих право на получение субсидии в очередном (текущем) финансовом году, формируется уполномоченным органом на основании:
даты и номера регистрации заявления лица, замещающего государственную должность, для включения в общий список лиц, имеющих право на получение субсидии;
наличия оснований для внеочередного получения субсидии, предусмотренной настоящим Порядком;
лимита бюджетных средств, предусмотренных в республиканском бюджете Кабардино-Балкарской Республики на очередной финансовый год на указанные цели;
средней цены одного квадратного метра общей площади всех типов квартир на вторичном рынке жилья, рассчитанной Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Кабардино-Балкарской Республике.
23.Лицо, замещающее государственную должность, имеет право на внеочередное получение субсидии, если:
семья лица, замещающего государственную должность, имеет трех и более детей, проживающих вместе с ним;
лицо, замещающее государственную должность, не состоит в браке и имеет на иждивении одного или нескольких детей в возрасте до 23 лет;
жилье лица, замещающего государственную должность, в результате стихийного бедствия или аварийного состояния признано непригодным для проживания;
лицо признано нуждающимся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
лицо, замещающее государственную должность, увольняется с замещаемой государственной должности в связи с выходом на пенсию.
24.Список лиц, замещающих государственную должность Кабардино-Балкарской Республики, имеющих право на получение субсидии в очередном (текущем) финансовом году, утверждается распоряжением Правительства Кабардино-Балкарской Республики по форме согласно приложению N 3.
25.Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня утверждения списка выдает лицу, замещающему государственную должность, свидетельство о предоставлении субсидии на приобретение жилой площади (далее - свидетельство) по форме согласно приложению N 4.
26.Свидетельство считается действительным до 1 декабря текущего года.
27.Размер субсидии, указанный в свидетельстве, изменению не подлежит.
28.Уполномоченный орган ведет реестр выданных свидетельств и реестр оплаченных свидетельств по формам согласно приложениям N 5 и N 6.
29.Лицо, замещающее государственную должность, представляет до 1 декабря соответствующего финансового года в уполномоченный орган для заключения договора о предоставлении единовременной субсидии на приобретение жилой площади следующие документы:
свидетельство;
договор, подтверждающий приобретение жилой площади (договор купли-продажи, мены, подряда, застройки, кредитный договор или договор займа, ипотеки, долевого участия в строительстве многоквартирного дома и т.д.);
документы об уплате собственных или заемных средств в размере недостающей суммы до полной стоимости приобретенной жилой площади;
реквизиты лицевого счета собственника или продавца жилья, застройщика или подрядчика (при строительстве жилого дома), открытого в финансовом учреждении, находящемся в Кабардино-Балкарской Республике.
V.Договор о предоставлении единовременной субсидии на приобретение жилой площади
30.Договор между лицом, замещающим государственную должность, и уполномоченным органом, которым регулируются отношения, связанные с предоставлением и использованием единовременной субсидии на приобретение жилой площади, заключается по типовой форме согласно приложению N 7 и на основании:
распоряжения Правительства Кабардино-Балкарской Республики об утверждении списка лиц, замещающих государственную должность Кабардино-Балкарской Республики, имеющих право на получение субсидии в очередном (текущем) финансовом году;
представленного лицом, замещающим государственную должность, подлинника или нотариально заверенной копии договора, подтверждающего приобретение жилой площади (договор купли-продажи, мены, подряда, застройки, кредитный договор или договор займа, ипотеки, долевого участия в строительстве многоквартирного дома и т.д.).
31.Договор о предоставлении единовременной субсидии на приобретение жилой площади заключается между лицом, замещающим государственную должность, и уполномоченным органом в течение 7 календарных дней со дня представления документов, предусмотренных пунктом 29 настоящего Порядка.
VI.Порядок перечисления субсидии
32.Перечисление субсидии должно быть осуществлено уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора о предоставлении единовременной субсидии на приобретение жилой площади между лицом, замещающим государственную должность, и уполномоченным органом.
33.Сумма субсидии по поручению лица, замещающего государственную должность, перечисляется в безналичном порядке собственнику или продавцу жилья, застройщику или подрядчику (при строительстве жилого дома), указанному в договоре о предоставлении единовременной субсидии на приобретение жилой площади.
VII.Целевое использование субсидии
34.Лицо, замещающее государственную должность, получившее субсидию на приобретение жилого помещения, в течение 3 месяцев со дня получения субсидии обязано представить в уполномоченный орган документы, подтверждающие его право собственности на приобретенное жилое помещение.
35.Лицо, замещающее государственную должность, получившее субсидию на строительство жилья, в течение 18 месяцев со дня получения субсидии обязано представить в уполномоченный орган документы, подтверждающие его право собственности на построенное жилое помещение.
36.В исключительных случаях при мотивированном обосновании уполномоченный орган принимает решение об установлении особого срока представления лицом, замещающим государственную должность, документов, подтверждающих его право собственности на приобретенное жилое помещение.
37.В случае неисполнения пунктов 34 - 35 настоящего Порядка уполномоченный орган вправе взыскать единовременную субсидию в полном размере в порядке, установленном действующим законодательством.
38.Контроль за целевым расходованием субсидии и надлежащим исполнением договора о предоставлении единовременной субсидии на приобретение жилой площади осуществляет уполномоченный орган.