Постановление от 25.05.2006 г № 162-ПП
О порядке оформления залога государственного имущества КБР, закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и согласования залоговых сделок с таким имуществом
В целях установления единого порядка оформления и согласования залога государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики в соответствии со статьями 334 - 357 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Законом Кабардино-Балкарской Республики от 21 июля 2001 года N 70-РЗ "Об управлении государственной собственностью Кабардино-Балкарской Республики" Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке оформления залога государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и согласования залоговых сделок с таким имуществом.
2.Министерству земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики, государственным унитарным предприятиям осуществлять оформление залога государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и согласование сделок с таким имуществом в соответствии с Положением, утвержденным пунктом 1 настоящего Постановления.
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики Литовченко Т.В.
Председатель Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
Г.ГУБИН
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАЛОГА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА
ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ НА ПРАВЕ
ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, И СОГЛАСОВАНИЯ
ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК С ТАКИМ ИМУЩЕСТВОМ
Раздел I.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет порядок оформления залога государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики государственными унитарными предприятиями (далее - унитарные предприятия) и согласования залоговых сделок.
1.2.Имуществом, предоставляемым в залог, является государственное имущество Кабардино-Балкарской Республики, принадлежащее государственным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения (далее - имущество), а именно:
1.2.1.объекты недвижимого имущества, подлежащие учету в реестре государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики;
1.2.2.движимое имущество, входящее в состав основных средств государственного унитарного предприятия в соответствии с данными бухгалтерского учета и подлежащее учету в реестре государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики;
1.2.3.иные активы, в том числе оборотные средства (сырье, материалы и другие аналогичные ценности, готовая продукция, товары в обороте, прочие запасы), являющиеся предметом залога (залоговой сделки).
Раздел II.Порядок согласования залога имущества и согласования залоговых сделок
2.1.Решение о согласовании залога имущества и согласовании залоговых сделок принимает Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики.
2.2.Для рассмотрения вопроса о залоге имущества государственное унитарное предприятие представляет в Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики заявление по форме согласно приложению к настоящему Положению с приложением следующих документов:
2.2.1.формы N 1, 2 бухгалтерской отчетности государственного унитарного предприятия на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа;
2.2.2.перечень предоставляемого в залог имущества с указанием наименований объектов, инвентарных номеров, балансовой стоимости (восстановительной и остаточной) на последнюю отчетную дату, подписанный руководителем, главным бухгалтером и скрепленный печатью государственного унитарного предприятия. Перечень представляется на бумажном и электронном носителях;
2.2.3.проект договора о залоге (залоговой сделке), содержащий все существенные условия, предусмотренные для данного вида договора гражданским законодательством Российской Федерации.
При включении условия о залоге в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство (договор займа, в том числе банковской ссуды, договор купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и т.д.), представляется проект этого договора;
2.2.4.проект кредитного договора;
2.2.5.копия отчета независимого оценщика об оценке предоставляемого в залог имущества;
2.2.6.копия свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества, предоставляемый в залог;
2.2.7.экономическое обоснование целесообразности получения кредита и обеспечения его возвратности (бизнес-план);
2.2.8.справка ИФНС об имеющихся счетах в кредитных организациях;
2.2.9.справки из кредитных организаций, в которых открыты расчетные счета о состоянии картотеки N 2, состоянии ссудной задолженности;
2.2.10.письменное согласование отраслевого органа исполнительной власти на залог имущества и совершение государственным унитарным предприятием залоговой сделки.
2.3.Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики:
2.3.1.рассматривает представленные документы в двухнедельный срок с момента регистрации поступления заявления о получении согласия на залог имущества (залоговую сделку). Уведомляет государственное унитарное предприятие о необходимости представления дополнительных документов, при этом срок рассмотрения продлевается на две недели со дня регистрации вновь поступивших документов;
2.3.2.отказывает в согласии на залог имущества (залоговую сделку) в случае, если:
- пакет документов не соответствует требованиям пункта 2.3 настоящего Положения;
- предлагаемое к залогу имущество является предметом залога другого действующего договора залога либо обременено иными обязательствами;
- предметом залога является имущество, изъятое из оборота, или имущество, залог которого запрещен или ограничен законом;
- возвратность кредита в планируемые сроки экономически не обоснована;
- государственное унитарное предприятие находится в процессе реорганизации, ликвидации, а также изменения вида или изменения правового положения предприятия вследствие перехода права собственности на его имущество к другому собственнику;
- имеются иные существенные причины, в т.ч. связанные с непредставлением государственным унитарным предприятием документов, дающих основание для обновления данных реестра государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики на последнюю отчетную дату;
2.3.3.направляет пакет документов:
- на экспертное заключение в Министерство экономического развития КБР;
- для согласования заместителю Председателя Правительства КБР;
2.3.4.при получении положительных заключений и согласований принимает решение о согласовании залога и согласовании залоговой сделки;
подпункты 2.3.5 и 2.3.6 утратили силу
2.3.7.в случае получения отрицательного заключения уведомляет государственное унитарное предприятие об отказе в согласии на залог имущества (залоговую сделку) в письменном виде.
2.4.Согласование изменений и дополнений к действующему договору залога государственного имущества (залоговой сделке) производится в том же порядке, что и получение согласия на залог (залоговую сделку).
Раздел III.Порядок оформления государственным унитарным предприятием залога имущества (залоговой сделки)
3.1.На основании решения Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики о согласовании залога имущества и согласовании залоговой сделки государственное унитарное предприятие - залогодатель:
3.1.1.оформляет документы, необходимые для заключения договора залога (залоговой сделки);
3.1.2.обеспечивает государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества;
3.1.3.в случаях, установленных законодательством, обеспечивает нотариальное удостоверение договора о залоге движимого имущества;
3.1.4.представляет Министерству земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики копии оформленных в установленном порядке кредитного договора, договора залога и иных документов о совершении залоговой сделки;
3.1.5.информирует Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики о случаях нарушения сторонами условий договорных обязательств (кредитных, залоговых), о прекращении договорных обязательств (кредитных, залоговых), полном или частичном исполнении обязательств и о направлении использования заимствованных средств.
3.2.При возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога государственное унитарное предприятие обязано инициировать отсрочку продажи имущества с публичных торгов на срок до 1 года в судебном порядке.