Приложение к Постановлению от 18.07.2016 г № 1534 Договор

Договор безвозмездного пользования земельным участком на территории городского округа нальчик

г. Нальчик                                         "__" ___________ 2016 г.
__________________________________________________________________________,
в лице____________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
именуемый  в  дальнейшем    "Ссудодатель",  с  одной  стороны,   и  в  лице
__________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
именуемый  в  дальнейшем  "Ссудополучатель",  с другой стороны, именуемые в
дальнейшем  "Стороны", заключили настоящий договор, в дальнейшем "Договор",
о нижеследующем:
                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
    1.1.  Ссудодатель  обязуется  предоставить  в безвозмездное пользование
Ссудополучателю земельный участок (далее - участок),
из земель _________________________________________________________________
общей площадью ___________________________________________________________,
находящийся по адресу:____________________________________________________,
для ______________________________________________________________________,
а  Ссудополучатель обязуется своевременно возвратить его по истечении срока
Договора.  Границы  участка  указаны  на  прилагаемом  к основному договору
кадастровом  паспорте  земельного  участка  (приложение  N  1). Кадастровый
паспорт участка является неотъемлемой частью Договора.
    Разрешенное использование участка: ___________________________________.
    1.2. Участок принадлежит Ссудодателю __________________________________
___________________________________________________________________________

1.3.Участок передается в безвозмездное пользование на срок _______ лет.
1.4.Ссудодатель обязуется в течение ___________ дней после государственной регистрации Договора передать указанный в п. 1.1 настоящего Договора участок Ссудополучателю. Передача подтверждается актом приема-передачи, подписанным обеими Сторонами.
2.5.Ссудодатель обязуется предоставить участок в состоянии, позволяющем использовать его в соответствии с назначением.
2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.6.Ссудополучатель имеет право:
использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ;
иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, иных правил и нормативов;
проводить в соответствии с разрешенным использованием участка оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
2.7.Ссудополучатель обязан:
произвести государственную регистрацию основного договора и возникающего на основании этого договора права безвозмездного срочного пользования земельным участком;
использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством;
соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;
не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;
по истечении срока действия основного договора передать участок Ссудодателю по акту приема-передачи в надлежащем состоянии;
не нарушать права других землепользователей;
выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.
2.8.Ссудодатель имеет право:
осуществлять контроль за использованием и охраной земель Ссудополучателем;
требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных настоящим Договором;
на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя.
2.9.Ссудодатель обязан:
произвести все необходимые действия для осуществления государственной регистрации основного договора и возникающего на основании этого договора права безвозмездного срочного пользования земельным участком;
передать Ссудополучателю земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора (площадь угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в приложении N ___);
содействовать по заявкам Ссудополучателя выполнению необходимых работ по землеустройству;
в соответствии с условиями Договора возмещать по истечении срока пользования полностью или частично расходы, понесенные Ссудополучателем на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий.
3.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1.Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему Договору не допускается.
3.2.В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора (п. 1.1), предусмотренного настоящим Договором, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением. Помимо убытков уклоняющаяся Сторона должна уплатить добросовестной Стороне штраф в размере ______ рублей.
3.3.В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в Арбитражный суд КБР с требованием о понуждении заключить договор.
4.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.
4.2.При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они решаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством, в Арбитражном суде КБР.
5.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.
5.2.Все изменения к настоящему Договору действительны в том случае, если они составлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
5.3.Данный Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Все экземпляры Договора имеют равную юридическую силу.
5.4.Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
6.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Ссудодатель                      Ссудополучатель
    Юр. адрес:                       Юр. адрес:
    Почтовый адрес:                  Почтовый адрес:
    ИНН:                             ИНН:
    КПП:                             КПП:
    Банк:                            Банк:
    Рас./счет:                       Рас./счет:
    Корр./счет:                      Корр./счет:
    БИК:                             БИК:

7.ПОДПИСИ СТОРОН
Ссудодатель _________ Ссудополучатель __________