Решение от 18.04.2014 г № 32/2
О внесении изменений в Решение Совета местного самоуправления Прохладненского муниципального района от 30 марта 2010 года N 34/10 «Об аренде земельных участков, находящихся в распоряжении местной администрации Прохладненского муниципального района КБР, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципальных образований сельских поселений Прохладненского муниципального района»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Кабардино-Балкарской Республики, Уставом Прохладненского муниципального района Совет местного самоуправления Прохладненского муниципального района решил:
1.Внести следующие изменения в приложение N 1 к Решению Совета местного самоуправления Прохладненского муниципального района от 30.03.2010 N 34/10 "Положение о передаче в аренду земельных участков, находящихся в распоряжении местной администрации Прохладненского муниципального района, расположенных на территории муниципальных образований сельских поселений района и государственная собственность на которые не разграничена":
- изложить пункт 2 "Условия передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в распоряжении местной администрации Прохладненского муниципального района, оформление документов при передаче в аренду земельных участков" в следующей редакции:
"2.1. При передаче в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения органы местного самоуправления Прохладненского муниципального района руководствуются ст. 22, 34 Земельного кодекса РФ, ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 17.04.2006 N 3-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законом КБР от 30.07.2004 N 23-РЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кабардино-Балкарской Республике", Постановлением Правительства КБР от 06.08.2012 N 182-ПП "О правилах определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики или собственность на которые не разграничена".
2.2 Передача в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения осуществляется при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в аренду в средствах массовой информации, определенных администрацией Прохладненского муниципального района.
Рассмотрение поданных заявок о передаче в аренду земельных участков осуществляется Комиссией по рассмотрению заявлений и проведению торгов на право заключения договоров купли-продажи или аренды муниципального имущества, земельных участков, находящихся в распоряжении Прохладненского муниципального района (далее - Комиссия). Заседание Комиссии назначается не позднее 10 рабочих дней от даты окончания приема заявок, результат оформляется протоколом. Прием заявок заканчивается по истечении 30 дней с момента опубликования. Поданная заявка должна содержать сведения об испрашиваемом земельном участке - местоположение, ориентировочную площадь, кадастровый номер (при наличии), ссылку на дату и номер публикации. К заявке должны быть приложены:
1.Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
2.Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
3.Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
Отсутствие вышеперечисленных сведений в заявке является основанием для ее отклонения.
В случае, если к рассмотрению допущена одна заявка, договор аренды заключается с единственным заявителем.
В случае, если к рассмотрению допущены две и более заявки, Комиссия принимает решение о проведении торгов по продаже права аренды земельных участков. Проведение торгов осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
2.3 Допускается передача земельного участка сельскохозяйственного назначения в субаренду с уведомлением арендодателя.
2.4 Минимальные и максимальные сроки передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения устанавливаются в соответствии с действующим федеральным и республиканским законодательством.
2.5 Минимальный размер земельных участков, переданных в аренду одному физическому, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, определяется в соответствии с действующим законодательством.
2.6.Контроль за использованием по назначению земельных участков и выполнением условий договора аренды в соответствии с действующим законодательством осуществляет местная администрация Прохладненского муниципального района в рамках муниципального земельного контроля.
2.7.Установление размеров арендной платы осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Постановлением Правительства КБР от 06.08.2012 N 182-ПП "О правилах определения размера арендной платы, порядков, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности КБР или собственность на которые не разграничена".
Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке или по решению суда. Арендатор обязан вернуть земельный участок местной администрации Прохладненского муниципального района по акту приема-передачи.".
2.Опубликовать настоящее Решение в газете "Прохладненские известия".
3.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянно действующую комиссию по вопросам экономики, учету, торговле и бытовому обслуживанию (Пурик С.Р.).
4.Настоящее Решение вступает в законную силу с момента его опубликования.
Глава Прохладненского
муниципального района КБР
В.И.БИРЮКОВ