Приложение к Решению от 25.12.2012 г № 13/2
Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества прохладненского муниципального района кабардино-балкарской республики на 2013 год раздел 1. общие положения
1.1.Настоящий Прогнозный план (программа) устанавливает основные цели и задачи приватизации в Прохладненском муниципальном районе, конкретный перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по его реализации.
1.2.Основными целями реализации Прогнозного плана (программы) являются:
- повышение эффективности управления муниципальной собственностью;
- пополнение доходной части бюджета Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики;
- усиление социальной направленности приватизации;
- обеспечение планомерности процесса приватизации.
1.3.Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества будет направлена на решение следующих задач:
- оптимизация структуры муниципальной собственности;
- привлечение инвестиций в реальный сектор экономики в процессе приватизации;
- уменьшение расходов бюджета Прохладненского муниципального района КБР на управление муниципальным имуществом;
- обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;
- поддержка малого и среднего бизнеса.
2.Муниципальное имущество, подлежащее приватизации в 2011 - 2013 годах
В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества Прохладненского муниципального района в 2013 году необходимо осуществить продажу муниципального имущества в соответствии с Перечнем имущества, подлежащего приватизации в 2013 году (приложение N 1).
3.Основные мероприятии по реализации
Прогнозного плана (программы)
В целях реализации Прогнозного плана (программы) предусматривается проведение следующих мероприятий:
- государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;
- формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости, которые необходимы для их использования;
- оценка муниципального имущества;
- информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;
- подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;
- государственная регистрация перехода права собственности к новому собственнику.
4.Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества
Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества) определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в случаях, предусмотренных законом, на основании отчета независимых оценщиков об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5.Отчуждение земельных участков
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.
При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.
Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.
Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной действующим законодательством Российской Федерации.
6.Контроль за проведением приватизации
муниципального имущества
Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, безусловная реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.
Обеспечение контроля выполнения Прогнозного плана (программы) возлагается на заместителя главы местной администрации Прохладненского муниципального района по экономике, имущественным и правовым вопросам.