Приложение к Постановлению от 24.09.2010 г № 1628 Административный регламент

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» 1. общие положения

1.1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию (далее - административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию (далее - муниципальная услуга). Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений.
1.2.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;
- Федеральным законом от 29 октября 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления";
- Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ ("Собрание законодательства РФ" от 28 июля 1997 года N 30);
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 2005, N 48, ст. 5047);
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2005 года N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 2006, N 2, ст. 205);
- Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и формы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 121 ("Российская газета", N 257, 16.11.2006);
- Временными правилами землепользования и застройки городского округа Нальчик, утвержденными Решением Нальчикского городского Совета местного самоуправления от 3 апреля 2009 года N 24 ("Официальная Кабардино-Балкария", N 18 - 19 от 17 апреля 2009 года);
- Постановлением главы местной администрации г. Нальчика N 1714 от 6 декабря 2006 года "О приведении отдельных форм правовых актов местной администрации г. Нальчика в соответствие с действующим законодательством РФ";
- административным регламентом.
1.3.Предоставление муниципальной услуги обеспечивают должностные лица местной администрации городского округа Нальчик и Управления архитектуры и градостроительства местной администрации городского округа Нальчик (далее - специалисты).
1.4.Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также разрешения на ввод объектов в эксплуатацию либо отказ в их выдаче с указанием причин отказа.
1.5.Разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации, представленной лицом, осуществляющим строительство, требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий ему право осуществлять на указанном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
1.6.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
1.7.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
1.8.Получателями муниципальной услуги являются юридические или физические лица (далее - застройщики) или их представители с надлежаще оформленными полномочиями.
1.9.Предоставление муниципальной услуги специалистами осуществляется на бесплатной основе.
2.Требования к порядку предоставления
муниципальной услуги
2.1.Порядок информирования о муниципальной услуге:
2.1.1.информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно по месту нахождения Управления архитектуры и градостроительства городского округа Нальчик по адресу: 360051, г. Нальчик, пр. Шогенцукова, 17, 2 этаж,
- кабинет N 26 (для объектов индивидуального жилищного строительства), контактный телефон - 42-30-53;
- кабинет N 36 (для объектов капитального строительства), контактный телефон - 42-26-96;
- посредством электронной почты (Gorod-n@mail.ru), а также на сайте местной администрации городского округа Нальчик www.adm-nalchik.ru.
Время приема для консультаций:
- понедельник и четверг: с 14.30 до 17.30;
- перерыв - с 13.00 до 14.00;
- суббота, воскресенье - выходные дни;
2.1.2.консультации о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляются бесплатно, при письменном или личном обращении, а также по телефону или посредством электронной почты;
2.1.3.консультирование о порядке предоставления муниципальной услуги (лично или по телефону) проводится специалистами Управления архитектуры и градостроительства городского округа Нальчик корректно и внимательно по отношению к получателям услуги;
2.1.4.для получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию застройщик обращается в местную администрацию городского округа Нальчик по ул. Кешокова, 70, 1 этаж, кабинет N 11, контактный телефон - 42-27-32, с соответствующим заявлением.
Время приема документов:
- понедельник - пятница: с 9.00 до 18.00;
- перерыв - с 13.00 до 14.00;
- суббота, воскресенье - выходные дни;
2.1.5.к заявлению о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
2.1.6.к заявлению о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
2.1.7.к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2.1.8.застройщик представляет указанные документы в подлинниках или их копии, заверенные нотариально в одном экземпляре.
2.2.Сроки предоставления муниципальной услуги:
2.2.1.местная администрация городского округа Нальчик в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства:
- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
- проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
2.2.2.в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
- проводит проверку наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению;
- проводит осмотр объекта капитального строительства (в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта не подлежат государственному строительному надзору);
2.2.3.выдает разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
2.3.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
2.3.1.основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства является:
1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.1.5. данного административного регламента;
2) несоответствие представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
3) несоответствие представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
2.3.2.основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства является:
1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.1.6. данного административного регламента;
2) несоответствие представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на индивидуальное жилищное строительство требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
3) несоответствие представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
2.3.3.основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.1.7. данного административного регламента;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;
2.3.4.основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных выше оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после безвозмездной передачи в местную администрацию городского округа Нальчик сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
2.3.5.отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
3.Административные процедуры
3.1.Исполнение муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявлений о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию с прилагаемыми документами, перечень которых определен пунктами 2.1.5, 2.1.6, а также пунктом 2.1.7 административного регламента;
- рассмотрение документов и подготовка проектов решений о выдаче застройщику разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию или отказе в их выдаче;
- выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию;
- отказ в выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причин отказа.
3.2.Административная процедура "Прием и регистрация заявлений о выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию":
3.2.1.основанием для начала административного действия является поступление заявления о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства, на ввод объекта в эксплуатацию с приложением документов, указанных в пунктах 2.1.5, 2.1.6 и пункте 2.1.7 административного регламента, которое подается (направляется) застройщиком в местную администрацию городского округа Нальчик;
3.2.2.в день поступления заявления специалист регистрирует заявление в установленном порядке путем внесения записи, которая содержит входящий номер, дату приема заявления от застройщика и передает документы на рассмотрение первому заместителю главы местной администрации городского округа Нальчик;
3.2.3.результатом выполнения административного действия является направление первым заместителем главы местной администрации городского округа Нальчик в течение одного рабочего дня документов для рассмотрения начальнику Управления архитектуры и градостроительства.
Административная процедура "Рассмотрение заявления и документов":
3.3.1.основанием для начала административного действия является направление начальником Управления архитектуры и градостроительства г. Нальчика в течение одного рабочего дня исполнителю документов, представленных застройщиком для получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию;
3.3.2.исполнитель в течение двух рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию проводит проверку наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению, в соответствии с пунктами 2.1.5, 2.1.6 и пунктом 2.1.7 административного регламента;
3.3.3.исполнитель в течение двух рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию производит осмотр объекта капитального строительства и подготавливает проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В случае если при строительстве осуществлялся государственный строительный надзор, осмотр такого объекта не производится;
3.3.4.проект разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства или отказ в их выдаче согласовывается с начальником Управления архитектуры и градостроительства городского округа Нальчик в течение одного рабочего дня;
3.3.5.результатом выполнения административного действия является направление согласованного проекта разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства или отказа в их выдаче в местную администрацию городского округа Нальчик.
3.4.Административная процедура "Выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию":
3.4.1.основанием для начала административного действия является оформление разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию по установленной форме;
3.4.2.первый заместитель главы местной администрации городского округа Нальчик в течение одного рабочего дня визирует проект разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию и направляет его для оформления в установленном порядке;
3.4.3.разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию оформляются в двух экземплярах по форме (приложения 1 и 2 к административному регламенту), утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698, и направляются в течение одного рабочего дня в Управление архитектуры и градостроительства Нальчика для регистрации информации об объекте капитального строительства в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;
3.4.4.Управление архитектуры и градостроительства г. Нальчика в течение одного рабочего дня размещает информацию об объекте капитального строительства в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;
3.4.5.результатом выполнения административного действия является выдача специалистом Управления архитектуры и градостроительства одного экземпляра разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию в течение одного рабочего дня застройщику лично или направление в его адрес посредством почты.
4.Административная процедура
"Продление срока действия разрешения на строительство"
4.1.Основанием для начала административного действия является поступление заявления о продлении срока действия разрешения на строительство, поданного не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.
4.2.Административная процедура продления срока действия разрешения на строительство проводится по правилам, установленным подпунктами 3.3.2 - 3.4.5 пунктов 3.3, 3.4 настоящего административного регламента.
Результатом выполнения административного действия является выдача специалистом Управления архитектуры и градостроительства одного экземпляра разрешения на продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства в течение одного рабочего дня застройщику лично или направление в его адрес посредством почты.
4.3.Отказ в продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства.
В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
5.Административная процедура
"Отказ в предоставлении разрешения на строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального
строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию"
5.1.Отказ в предоставлении разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства:
1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.1.5 данного административного регламента;
2) несоответствие представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
3) несоответствие представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
5.2.Отказ в предоставлении разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов индивидуального жилищного строительства:
1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.1.6 данного административного регламента;
2) несоответствие представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
3) несоответствие представленных документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
5.3.Отказ в предоставлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
1) отсутствие документов, указанных в пункте 2.1.7 данного административного регламента;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства);
5) невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, т.е. непредставление в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
5.3.Согласованный начальником Управления архитектуры и градостроительства проект мотивированного отказа передается на рассмотрение первому заместителю главы местной администрации городского округа Нальчик с приложением документов, на основании которых он был подготовлен.
5.4.По итогам рассмотрения первый заместитель главы местной администрации городского округа Нальчик подписывает проект отказа в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию или возвращает его на доработку.
5.5.В течение одного рабочего дня местная администрация городского округа Нальчик выдает заявителю лично или направляет по почте ответ об отказе в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию.
5.6.Отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
6.Порядок и формы контроля над предоставлением
муниципальной услуги
6.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами предоставления муниципальной услуги, и принятием решений специалистами местной администрации городского округа Нальчик и Управления архитектуры и градостроительства осуществляется первым заместителем главы местной администрации городского округа Нальчик и начальником Управления архитектуры и градостроительства.
6.2.Персональная ответственность специалиста закрепляется в его должностном регламенте в соответствии с требованиями законодательства.
6.3.Контроль над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав застройщика, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения застройщиков, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
6.4.По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав застройщика, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.Порядок обжалования действий (бездействия)
и решений, осуществляемых (принятых)
в ходе выполнения муниципальной услуги
7.1.Застройщик имеет право обратиться лично или направить письменное обращение (жалобу, претензию) в местную администрацию городского округа Нальчик.
7.2.При обращении получателя муниципальной услуги в письменной форме срок рассмотрения обращения (жалобы, претензии) не должен превышать 30 дней с момента регистрации обращения (жалобы, претензии).
7.3.Обращение (жалоба, претензия) получателя муниципальной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество гражданина или полное наименование юридического лица, которым подается письменное обращение (жалоба, претензия), с указанием почтового или юридического адреса;
- наименование органа; должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- суть обжалуемого решения, действия (бездействия);
- личную подпись и дату.
7.4.Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения (жалобы, претензии), вручается заявителю лично и направляется по почте по адресу, указанному в обращении.
7.5.Заявитель имеет право обжаловать действие или бездействие должностных лиц местной администрации городского округа Нальчик, оказывающих муниципальную услугу, в судебном порядке.