Постановление от 26.02.2010 г № 53
Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства местной администрации городского округа Баксан
В целях регулирования градостроительной деятельности, архитектуры и строительства на территории городского округа Баксан, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом городского округа Баксан, постановляю:
1.Утвердить Положение об отделе архитектуры и градостроительства местной администрации городского округа Баксан (прилагается).
2.Начальнику отдела архитектуры и градостроительства местной администрации городского округа Баксан принять к руководству настоящее Положение об отделе архитектуры и градостроительства местной администрации городского округа Баксан.
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы местной администрации городского округа Баксан Хашпакова С.Х.
Глава администрации
А.Ж.БИФОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАКСАН
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Отдел архитектуры и градостроительства местной администрации городского округа Баксан (далее - отдел) является функциональным органом - структурным подразделением местной администрации городского округа Баксан, осуществляющим функции управления в области регулирования градостроительной деятельности, архитектуры и строительства на территории муниципального образования городской округ Баксан в соответствии с полномочиями, установленными настоящим Положением.
1.2.Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Конституцией Кабардино-Балкарской Республики, законами Кабардино-Балкарской Республики, указами Президента Кабардино-Балкарской Республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Кабардино-Балкарской Республики, Уставом городского округа Баксан, муниципальными правовыми актами органов и должностных лиц местного самоуправления муниципального образования городской округ Баксан, техническими регламентами, строительными нормами и правилами, государственными стандартами, генеральным планом городского округа Баксан, правилами землепользования и застройки городского округа Баксан, а также настоящим Положением.
1.3.Отдел в своей работе взаимодействует с другими структурными подразделениями местной администрации городского округа, а также с государственными контролирующими органами.
1.4.Отдел имеет печать с изображением герба Кабардино-Балкарской Республики и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки установленного образца и счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права и обязанности.
1.5.Юридический адрес: 361500, Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан, пр. Ленина, 21.
2.ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
2.1.Осуществление функций заказчика в области разработки документации о территориальном планировании, развитии и застройке территории городского округа, обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и представление на утверждение правил землепользования и застройки, внесения изменений и дополнений к ним.
2.2.Подготовка правил землепользования и застройки (изменений в данные правила).
2.3.Организация и проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки (внесению изменений в правила).
2.4.Подготовка к утверждению подготовленной на основе документов территориального планирования городского округа документации по планировке территории.
2.5.Ведение плана существующей застройки (дежурного плана) городского округа Баксан, регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования.
2.6.Осуществление контроля за реализацией основных положений генерального плана городского округа Баксан, принимаемых в установленном порядке муниципальных программ жилищного строительства, комплексного развития городского округа.
2.7.Подготовка проектов постановлений главы местной администрации городского округа Баксан об утверждении актов по выбору земельных участков, в том числе для проектирования и строительства объектов различного назначения.
2.8.Подготовка и выдача в установленном порядке градостроительных планов земельных участков.
2.9.Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа.
2.10.Подготовка предложений по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.11.Согласование проектов границ земельных участков.
2.12.Предоставление лицам, заинтересованным в предоставлении земельного участка для строительства, технических условий присоединения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
2.13.Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
2.14.Участие в подготовке документов для проведения торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
2.15.Прием от собственников помещений или уполномоченных ими лиц заявлений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения с приложенными к ним согласно Жилищному кодексу РФ документами, подготовка проектов постановлений главы местной администрации городского округа Баксан о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, выдача в установленном порядке уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, информирование о принятом решении собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение, участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию помещений после завершения переустройства и (или) перепланировки.
2.16.Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.
2.17.Участие в подготовке и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.
2.18.Присвоение почтовых адресов новым объектам на территории городского округа, уточнение почтовых адресов существующих объектов на территории городского округа, ведение адресного реестра объектов, расположенных на территории городского округа.
2.19.Участие в работе комиссии по присвоению наименований вновь возникающим улицам и переименованию существующих улиц.
2.20.Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, и информационных ресурсов; предоставление сведений информационных систем градостроительной деятельности и информационных ресурсов по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.
2.21.Осуществление формирования, хранения, учета и использования фонда инженерных изысканий для строительства, координация работ по проведению инженерных изысканий на территории городского округа.
2.22.Выдача разрешений на право производства инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий на территории городского округа.
2.23.Выдача в установленном порядке выкопировок из плана городского округа.
2.24.Нанесение на топографическую съемку красных линий по координатам.
2.25.Выдача в установленном порядке паспортов на ремонт и покраску фасадов зданий, расположенных на территории городского округа.
2.26.Выдача схем благоустройства территорий городского округа.
2.27.Согласование размещения временных сооружений торговли и бытового обслуживания и паспортов малых архитектурных форм на временные сооружения торговли и бытового обслуживания.
2.28.Разработка градостроительных обоснований на летние кафе и другие временные сооружения торговли и общественного питания сезонного характера.
2.29.Разработка проектов размещения средств наружной рекламы и информации.
2.30.Участие в организации и проведении конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурного оформления и благоустройства городского округа.
2.31.Согласование вырубки и посадки зеленых насаждений.
2.32.Разработка и внесение в установленном порядке в местную администрацию городского округа Баксан проектов муниципальных нормативных правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства.
2.33.Участие в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений по проектам федеральных законов и законов Кабардино-Балкарской Республики, иных нормативных правовых актов.
2.34.Участие в рассмотрении и согласовании государственных и муниципальных целевых программ социально-экономического развития, содержащих вопросы архитектуры и градостроительства, строительства, реконструкции, модернизации жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства, а также в работе межведомственных комиссий местной администрации городского округа Баксан.
2.35.Рассмотрение в установленном порядке обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления архитектурной и градостроительной деятельности, принятие соответствующих решений и мер в пределах своей компетенции.
2.36.Участие в семинарах, конференциях по вопросам организации и повышения эффективности работы всех звеньев архитектурно-строительного комплекса.
2.37.Привлечение в установленном порядке квалифицированных специалистов и экспертов для изучения и решения проблем в области строительства, архитектуры и градостроительства.
2.38.Обращение в установленном порядке в государственные органы, органы местного самоуправления, структурные подразделения местной администрации городского округа Баксан, организации для получения справочных, статистических и других сведений и материалов, необходимых для осуществления своих полномочий.
2.39.Представление интересов местной администрации городского округа Баксан в органах государственной власти и управления, судебных органах, органах прокуратуры, а также во всех учреждениях на территории Российской Федерации по вопросам, относящимся к компетенции отдела, по поручению местной администрации городского округа Баксан.
2.40.Осуществление иных полномочий, не противоречащих действующему законодательству.
3.РУКОВОДСТВО
3.1.Отдел возглавляет руководитель (далее - начальник отдела), по должности являющийся главным архитектором городского округа Баксан, который действует без доверенности от имени отдела. В своей деятельности начальник отдела руководствуется муниципальными правовыми актами и действующим законодательством.
3.2.Начальник отдела назначается на должность главой местной администрации городского округа Баксан из числа инженеров и архитекторов, имеющих высшее инженерно-строительное (ПГС) или высшее архитектурное образование и опыт практической работы в сфере архитектуры и градостроительства не менее 3 лет. Начальник отдела освобождается от занимаемой должности главой местной администрации городского округа Баксан.
3.3.Применение мер поощрения, привлечение к дисциплинарной и материальной ответственности, предоставление отпусков и направление в служебные командировки начальника отдела осуществляется на основании распоряжения главы местной администрации городского округа Баксан в установленном порядке.
3.4.Начальник отдела:
- организует работу отдела;
- обеспечивает исполнение полномочий отдела;
- вносит в установленном порядке в местную администрацию городского округа Баксан проекты муниципальных правовых актов и предложения по ним;
- организует в пределах своих полномочий выполнение муниципальных правовых актов;
- вносит на утверждение главы местной администрации городского округа Баксан должностные инструкции муниципальных служащих, работников отдела;
- заключает договоры и выдает доверенности в пределах своих полномочий, установленных муниципальными правовыми актами;
- распоряжается денежными средствами в пределах утвержденных ассигнований по смете доходов и расходов отдела;
- вносит на утверждение главы местной администрации городского округа Баксан штатную численность отдела;
- определяет функции и распределяет должностные обязанности между муниципальными служащими, работниками отдела;
- вносит предложения о принятии, переводе, увольнении, поощрении, применении мер материального и дисциплинарного взыскания, предоставлении отпуска, направлении в служебные командировки муниципальных служащих, работников отдела в установленном порядке;
- организует работу с кадрами отдела, принимает участие в их аттестации, принимает меры по повышению квалификации, принимает квалификационный экзамен в установленном порядке;
- взаимодействует в установленном порядке с органами государственной власти и управления;
- организует взаимодействие с общественными и другими организациями, в том числе зарубежными;
- составляет и вносит на утверждение ежегодный план работы отдела;
- издает обязательные для исполнения работниками отдела приказы в пределах своей компетенции;
- обеспечивает соблюдение требований законодательства о защите сведений, составляющих государственную тайну;
- ведет прием граждан, рассматривает их обращения, принимает по ним решения;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с муниципальными правовыми актами.
4.ИМУЩЕСТВО
4.1.Имущество отдела составляют основные фонды и оборотные средства, а также в целях осуществления своих полномочий отдел наделяется в установленном порядке имуществом муниципального образования городской округ Баксан, закрепляемым за отделом на праве оперативного управления.
4.2.Отдел владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в пределах, установленных законодательством и решениями Совета депутатов городского округа Баксан, в соответствии с назначением имущества и целями своей деятельности.
4.3.Источниками формирования имущества отдела являются:
- бюджетные средства;
- имущество, закрепленное на праве оперативного управления;
- доходы, полученные от реализации услуг;
- привлеченные средства;
- иные источники, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
Имущество отдела, в том числе информационные ресурсы, является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ Баксан.
4.4.При осуществлении оперативного управления имуществом отдел обязан:
- эффективно, в соответствии с целевым назначением, использовать муниципальное имущество;
- обеспечивать сохранность имущества и его восстановление;
- не допускать ухудшения технического состояния имущества, за исключением случаев, связанных с нормативным износом этого имущества в процессе его эксплуатации;
- страховать муниципальное имущество в установленном законом порядке;
- проводить техническую инвентаризацию недвижимого имущества в установленном порядке;
- осуществлять капитальный и текущий ремонт закрепленного за отделом имущества.
5.ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
5.1.Финансирование расходов на содержание отдела осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете городского округа Баксан.
5.2.Средства, полученные из бюджета городского округа Баксан, расходуются отделом в соответствии со сметой доходов и расходов, утвержденной в установленном порядке.
5.3.Отдел отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами в соответствии с действующим законодательством.
6.ВЗАИМООТНОШЕНИЯ
6.1.Взаимоотношения отдела с органами местного самоуправления муниципального образования городской округ Баксан и структурными подразделениями местной администрации городского округа Баксан строятся в соответствии с принципом разделения полномочий и на основании муниципальных правовых актов.
6.2.Отдел взаимодействует с организациями всех форм собственности независимо от их организационно-правовой формы в соответствии с действующим законодательством.
7.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛА
7.1.Отдел как юридическое лицо несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
7.2.Ущерб, причиненный в результате действий или бездействия отдела, возмещается юридическим и физическим лицам в установленном законом порядке.
7.3.Должностные лица отдела несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
8.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1.Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся главой местной администрации городского округа Баксан по представлению начальника отдела и утверждаются в установленном законодательством порядке.
8.2.Реорганизация и ликвидация отдела осуществляются в установленном законодательством порядке.